Recuperamos, saneamos y valorizamos sus activos inmobiliarios · San Isidro, Lima
Somos una firma especializada en la gestión, saneamiento y valorización de activos inmobiliarios. No actuamos como intermediarios tradicionales: trabajamos como operadores de activos.
Operamos con un enfoque técnico y estratégico, integrando capacidades legales, ingeniería, tasación y gestión para recuperar, ordenar y potenciar activos con alto potencial.
Nos enfocamos en resultados medibles, control de riesgos y creación de valor patrimonial para propietarios, empresas e inversionistas. Según cada caso, saneamos la propiedad, la compramos al contado o protegemos el patrimonio frente a acreedores.
Gestionar, recuperar, sanear y valorizar activos inmobiliarios complejos mediante un modelo propio de gestión integral, combinando ingeniería, legal y estrategia financiera, para maximizar su desempeño, reducir riesgos y generar valor patrimonial medible para propietarios e inversionistas.
Ser la firma líder en recuperación, saneamiento y valorización de activos inmobiliarios, reconocida por transformar situaciones complejas en oportunidades de crecimiento patrimonial sostenible.
Recuperamos, saneamos y valorizamos activos inmobiliarios con alto potencial.
Si su propiedad no se vende por los canales tradicionales, nosotros la compramos y le brindamos liquidez inmediata.
Recibir ofertaDetenemos la ejecución de garantías y protegemos su patrimonio frente a bancos y acreedores.
Solicitar defensaRegularización integral de propiedades, independizaciones y rectificaciones de áreas.
CotizarDefensa experta en derechos reales, reivindicaciones, sucesiones y procesos complejos.
ConsultarResolución extrajudicial de conflictos con ocupantes, herederos y copropietarios para viabilizar proyectos.
ConsultarGestión integral, compra y venta de propiedades, y asesoría estratégica para potenciar el valor de su patrimonio.
ConversarMonitoreo constante del estado legal y registral de su patrimonio.
Consultar| Venta tradicional | Con CIO | |
|---|---|---|
| Problemas legales | Hay que sanear antes de vender | Compramos tal como está |
| Tiempo hasta una oferta | Meses, o nunca | 48 horas |
| Forma de pago | Depende del crédito del comprador | Al contado, en notaría |
| Gastos de saneamiento | Los asume el propietario | Los asumimos nosotros |
| Exposición | Anuncios, letreros y visitas | Trato reservado y directo |
"Recuperamos, saneamos y valorizamos sus activos inmobiliarios."Corporación Inmobiliaria Orellana
Para empresarios con capacidad inmediata y visión de seis a doce meses. Activos adquiridos al 30–50% de su valor comercial y saneados por nuestro equipo.
Percibimos una comisión del 10% sobre el precio de compra, honorarios de saneamiento por caso y un bono de éxito sobre el resultado final. Nuestros ingresos dependen de que la operación funcione.
Tickets desde US$ 50,000. Guardamos absoluta reserva sobre la identidad de nuestros inversionistas.
| Caso ilustrativo | Valor comercial | Adquisición | Saneamiento | Venta | Retorno bruto |
|---|---|---|---|---|---|
| MirafloresSucesión y ocupante precario | US$ 1,200,000 | US$ 600,000 | US$ 50,000 | US$ 1,350,000 | 108% |
| San IsidroEmbargo y cargas registrales | US$ 2,500,000 | US$ 1,100,000 | US$ 120,000 | US$ 2,800,000 | 130% |
| PiuraTerreno sin habilitación urbana | US$ 800,000 | US$ 350,000 | US$ 80,000 | US$ 950,000 | 121% |
Ejemplos para explicar el modelo, no operaciones reales. Retorno bruto antes de comisiones, impuestos y gastos notariales. Cada operación tiene riesgos propios; las proyecciones no garantizan resultados futuros.
Solicitar reunión confidencialDepende de la contingencia, del tiempo y del costo de resolverla. Tras la evaluación le presentamos una oferta concreta por escrito, sin compromiso.
No. La evaluación inicial es gratuita y confidencial.
Sí. Evaluamos el estado del proceso y asumimos su resolución como parte de la operación.
Al contado, formalizado en notaría al firmar la compraventa.
Totalmente. No publicamos su propiedad ni compartimos su información con terceros.
Sí. Evaluamos inmuebles en todo el Perú.
+20 años transformando el panorama inmobiliario a través de la excelencia técnica y legal.
Iniciamos operaciones en Lima Norte, identificando un nicho desatendido: propiedades con alto potencial atrapadas en problemas legales.
Formación de la división especializada en litigios complejos y derechos reales. Primeros 100 casos de éxito en saneamiento.
Superamos los 500 casos de éxito y US$ 20M en activos gestionados.
Lanzamiento del modelo de inversión participativa, para que terceros capitalicen nuestra experiencia técnica y legal.
Consulta privada y sin costo.